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作为青白江区的一名底层工薪人员,遭遇不良房产开发商 成都市泰然心怡房地产开发有限公司(以下简称泰然公司)欺诈售房以及 一
http://www.0771nanningfp.com 2016-02-18 10:52 [来源]:未知

迪邦网():作为青白江区的一名底层工薪人员,遭遇不良房产开发商 成都市泰然心怡房地产开发有限公司(以下简称泰然公司)欺诈售房以及 一

作为青白江区的一名底层工薪人员,遭遇不良房产开发商 成都市泰然心怡房地产开发有限公司(以下简称泰然公司)欺诈售房以及 一房多卖 ,使我们全家人都陷入了无穷无尽的绝望和无助之中,我们期盼各位领导能够体恤民意,对泰然公司予以严厉惩处,以维护青白江区正常的房产市场交易秩序。

2017年中旬以来,青白江区的房价出现了翻倍暴涨,为了避免房产开发商囤积房源、任意涨价等行为,以维护正常的市场交易秩序,市、区两级政府出台了一系列房地产调控措施,其中就包括房价申报措施:即房产开发商出售房屋的价格必须到房管局办理申报,并以申报价格对外出售,否则不予办理房屋预售许可手续。

这项政策本来系一项利国利民的好政策,但对于不良开发商来说完全形同虚设。

2017年10月25日,在泰然公司销售人员卢春梅的推荐下,我决定购买一套位于嘉禾世纪城5栋2单元304房屋,销售人员卢春梅谎称该房屋的在房管局备案价格为7800元/㎡,但同时又拿出一份《购房订单》和一份《基础装修合同》让我们分别签字,《购房订单》载明购房的房号以及房屋销售价格为6400元/㎡,《基础装修合同》载明的装修价格为1400元/㎡,两者相加就是销售人员卢春梅谎称该房屋的备案价格7800元/㎡。

尽管我当时非常疑惑,但基于对泰然公司以及销售人员的信任,我还是缴纳了定金壹万伍仟元,并在前述两份文书签了字。

2017年11月2日,我前往售楼处询问签订正式商品房销售合同的具体时间时,销售人员卢春梅才告知,由于部分购房者举报泰然公司高于申报价格销售房屋,已被房管行政部门立案调查,告知我们暂不签订正式的商品房销售合同,要我们回去等候通知。

这时,我们才知道泰然公司为牟取暴利,欺骗购房者签订虚假的《基础装修合同》的基本事实,泰然公司让购房者签订两份合同,采取分割销售价格,以达到擅自提高房产销售价格的目的。

2017年11月27日,销售人员卢春梅打来电话,要求我们提供我本人和妻子的身份证复印件,同时告知我们《基础装修合同》不再履行,但须另行缴纳200元/㎡,以作为拟售房屋 平台使用费 ,我当时并未认可此无端增加的费用,仅按卢春梅的要求向其微信发送身份证照片。

2017年12月17日,我再次接到销售人员卢春梅的电话,通知我们明天到售楼处签订正式的商品房销售合同,声称拟售房屋 平台使用费 增加为700元/㎡,,我对泰然公司出尔反尔、巧立名目的行为非常愤怒,在电话中我明确提出反对意见。

第二天中午我来到售楼处,正准备签订正式商品房销售合同时,销售人员卢春梅明确提出需另行缴纳 平台使用费 700元/㎡,才同意与我们签订商品房销售合同,否则就会另售他人,而且,还拒不提供收取平台费用的任何收据,甚至埋怨我们为何不像其他购房者一样 配合 。

由于泰然公司坚持在合同约定价格之外另行收取 平台使用费 且拒绝开具收款收据,以致我们双方未能签订正式的商品房销售合同。

为保存相关证据材料,还原事实真相,我对未能签订合同的整个过程进行了录音录像。

之后,我立即向区房管局、消协投诉泰然公司非法收取 平台使用费 的基本事实,可泰然公司在明知我们已经投诉其乱收费的情形下,仍然不顾双方签订的生效《购房订单》,强行将该房屋出售给第三方,实属典型的一房多卖的事实行为。

2018年1月初,在区房管局、消协的主持下,我们与泰然公司代表陈余胜进行了首次协商,泰然公司代表陈余胜明确告知区房管局、区消协该房屋已经另售他人,完全一副 大不了赔你1.5万元定金 盛气凌人的面孔,完全无视该生效法律文书的法律约束力。

由于泰然公司根本没有协商解决问题的诚意,以致双方协商未果。

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